特价转售BGC旁期房FAIRLANE公寓

Fairlane项目由DMCI开发，与马尼拉最现代的中央商务区BGC（Bonifacio Global City）一河之隔。占地6105平米，由一座50层高的住宅及室外配套设施组成，共有1140套房，799个停车位。

Fairlan项目以二居和三居的户型为主，项目预计完工日期为2023年中。

转售详情：

目前市场转售二手期房价格11-14万比索/平米（约1.5-1.9万人民币/平米），62平米二房总价约750万比索/套（约100万人民币/套），售价中含更名费（开发商处更名即可）、税费等所有杂费。比开发商现在售价低约30%左右，月供金额2.7万比索左右（约3600元人民币/月），月供至2023年10月，尾款及税费约496万比索（约66万人民币）2023年11月交。

项目特点：

1. 位置好：项目位置在巴塞河（Pasig River）边，距离BGC北区约1公里，在BGC上班的众多人员，将是这个项目的主力客群之一。BGC核心区域内无法为他们提供合适的居所，一是核心区内房价贵，二是没有足够的住房。因此围绕BGC周边的物业将是他们的最佳选择。连接BGC与Ortigas两个中央商务区的大桥已于2017年10月开始建设，并将于2020年中通车。这极大地方便了桥边不远处的Fairlane居住人员前往BGC上班，甚至步行走15到20分钟就能到达位于BGC的办公室，即节省了停车费，也避免了路途堵车的烦恼。

项目北侧面向ORTIGAS中心，很多写字楼正在建设中，并不断往这里推进，最新建成的ROCKWELL、GREEFIELD等写字楼、菲律宾电视五台相距该项目850米。在这些写字楼里工作的人员也将是这个项目的主要住户来源。

      2. 周边配套齐全：

周边配套齐全，距离Pioneer大型超市不超过800米，步行几分钟即可到达。

3. 项目由著名开发商DMCI建造，拥用成本低：

DMCI是菲律宾著名开发商，建筑物风格独特，每五层有二个空中花园，优化了采光及通风，在菲律宾街头，远远望去，一栋楼体前后有多个花园平台的建筑，一定是DMCI的产品。DMCI的物业管理费在几大开发商中是最低的，已交楼的物业，管理费不到40比索一平米。

      4. 项目配套：

Fairlane项目小区的公用面积很多，楼顶也设计成花园休闲吧供业主使用。篮球场、游泳池、娱乐室、儿童游乐区等一应有尽有。

主要户型图及楼层图：

Fairlane项目共有六种户型，二房的有五种，三房的一种，此处只给出主要的二种户型：

二居A户型：

二居B户型：

楼层图：

地理位置：

项目相册：

大堂：

泳池：

天台休闲区：

一楼休闲区:

【2023年11月交楼，目前转售价格不足一河之隔的BGC内房价一半，跨河大桥建成后，可步行到过BGC，升值潜力大】