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Avida马卡蒂公寓Southpoint

马卡蒂,大马尼拉地区最成熟的核心区域,也是菲律宾政治经济文化中心,菲律宾大多数重要机构都设立于此。虽然近年来大马尼拉地区修建了一些新城区,但马卡蒂的核心地位短时间内无法撼动。马卡蒂的房价在菲律宾属高价区域之一,由于可用于建设的土地已不多,新盘已很少。今天介绍一个新盘,Avida Tower Makati Southpoint,位于马卡蒂南,均价每平米约20万披索(约每平米2.7万人民币)。

项目概述:

项目位于马卡蒂市,地址:2236 Don Chino Roces Avenue,Brgy.Bangkal,Makati City, 由Ayala地产集团下属Avida地产公司开发,占地11,000平米,由三栋楼(Tower1/Tower2/Tower3)组成半围合式小区,总楼高32层,其中5-32层是公寓,2-4层是车库,首层是商铺。三栋楼共有公寓924套,车位247个,商辅10个。本次销售的是一号楼(Tower1)。竣工时间:2024年3月。

房型和面积:

一号楼(Tower 1)户型有三种:

单身公寓: 面积23.3平米,无阳台;

一房(无阳台): 面积23.3平米,无阳台;

一房(有阳台): 面积38.2平米,其中阳台2.5平米。

户型分布图

单身公寓户型图:

一房(无阳台)户型图:

一房(有阳台)户型图:

价格及付款方式:

价格:均价每平米20万披索,约每平米2.7万元人民币。

付款方式:首付10%房款,10%房款分48个月支付,80%房款在48个月后支付。

举例说明:一套23.3平米的单身公寓,总价约466万披索(约62万人民币),首付10%,即46.6万披索(约6.2万人民币),月供9710披索(约1295人民币)。

周边:

  1. 学校:2.6公里内7所学校;Asian Institute of Management   亚洲管理学院
    Ateneo Graduate School of Business   阿泰尼奥商学院
    Don Bosco Technical Institute  顿博斯科技术学院
    Colegio San Agustin   圣阿古斯丁学校
    Mapua University  马普亚大学
    Far Eastern University    远东大学
    Centro Escolar University   中央大学
  2. 医院和教堂:2.8公里内一家医院四个教堂;Asian Institute of Management   亚洲管理学院
    Ateneo Graduate School of Business   阿泰尼奥商学院
    Don Bosco Technical Institute  顿博斯科技术学院
    Colegio San Agustin   圣阿古斯丁学校
    Mapua University  马普亚大学
    Far Eastern University    远东大学
    Centro Escolar University   中央大学
  3. 商业网点:2.4公里内6个商业网点;                                                                                                                                         Glorietta
    Greenbelt
    SM Makati
    Walter Mart
    Cash & Carry
    Makati Cinema Square

配套:

楼内配套:大堂、4部高速电梯、应急电源、公共地区有闭路电视、防火报警系统、每层楼两个紧急出口、每户都有单独的信箱、有电话、有线电视以及互联网布线到户。

小区内配套:会所、室内健身房、功能室、平台休闲区、开放式休息室、儿童游戏区、游泳池、儿童游泳池、慢跑跑道、公园、健身区。

项目相册:

竣工时间:2024年3月

 

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