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Avida帕赛精品公寓Prime Taft

Avida 在帕赛的精品公寓Prime Taft,准现楼,平均单价15万比索,买来即可出租(付全款),也可分期18个月支付。周边五公里内十几所大学,易于出租。

概述

  1. 项目由菲律宾第一大开发商Ayala下属地产公司Avida开发建造,位于帕塞塔夫特大街(Taft Ave);
  2. 项目由三栋楼组成,分三期开发。本次销售的是第三期Tower3,Tower3楼高35层,期中1层是大堂,2-5层是停车场,6-34是公寓,共有停车位304个,公寓865套;1-3期交付时间:Tower1:2016年8月,Tower2:2017年4月,Tower3:2019年7月。
  3. 项目距离 Makati CBD 1.5公里,距离公交站450米,距离轻轨一号线Gil Puyat站450米,交通极其便利;
  4. 项目周边配套设施齐全,大型商场,购物中心,医院,学校一应俱全;
  5. 项目周边多所大学,易于出租,租售比8%以上。

小区内的落日天台

户型及面积

三期(Tower 3)户型有三种:

单身公寓: 面积22.4-24.11平米,无阳台;

一房: 面积36.09-42.38平米,无阳台;

二房: 面积57.62-58.46平米,无阳台。

项目平面规划图:

户型分布图:

户型图:

价格及付款方式

价格:均价每平米约13万披索,约每平米1.75万元人民币。

付款方式:首付房款10%,房款10%分12个月支付,尾款80%在月供支付完半年后支付(购买日起第18个月支付)。

以一套22.4平米的单身公寓为例:

房 价:₱2,917,530(约¥38.9万)

12%VAT:   0  (免VAT税)

7%其它税费:₱204,227.1  (约¥2.723万)                    

合计:₱3,121,757.1  (约¥41.6万)

首付:₱31.21万(含₱2万订金)(约¥4.16万)

月供:₱26,016 (约¥3469元)(供12个月)

尾款:₱2,497,405(约¥33.3万)(月供结束半年后支付)

项目完工时间及入住

项目完工时间:2019年4月

入住时间:2019年7月。交完全款即可办理入住手续。购房者可以选择提前交款办理入住,也可继续按付款计划完成付款后再办入住手续。

周边

1. 商业:

哈里森广场、惠康广场、利亚纳的超市、SM Mall of Asia

2. 附近的教堂:

圣伊西德罗教堂

3. 附近的学校:

德拉萨尔大学 、圣贝尼尔德学院、亚当森大学、圣保罗大学、阿雷拉诺法学院

4. 附近的医院

马尼拉复临信徒医疗中心

地理位置

交通

距离轻轨一号线Gil Puyat站450米,交通极其便利。

配套

楼内配套:大堂、4部高速电梯、应急电源、公共地区有闭路电视、防火报警系统、每层楼两个紧急出口、每户都有单独的信箱、有电话、有线电视以及互联网布线到户。

小区内配套:成人及儿童泳池、落日观赏台、会所、儿童玩耍区域、室外健身房及慢跑道、学习室、景观区域等。


了解更多详情请联系我们,电话:18100297220(微信同)、0967300600(菲律宾)

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