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奎松免税地铁公寓Encore(安可)

概述

项目名称:encore 安可公寓

开发商:VISTALAND是菲律宾最大的住宅建筑商之一。

户型:24平方米单身公寓

单价:13.3万peso/平(约人民币1.8万)

总价:318万Peso(约人民币43万)

年均租金收益:8%~10% (以24平方为例,每月收益租金22,000-24,000peso,约3000人民币左右)

交房时间:预计于2023年第四季度落成

娱乐设施:共享生活区、游泳池、花园、健身房、多功能会议厅等

项目优势

奎松市是马尼拉市区面积和人口最大的地域,主要执行着政要,高校,新闻电视台,专科医院的职能,包括各大重要政府机关国会,重点大学菲律宾国立大学,雅典耀大学,最大电视台ABS-CBN, RPN, GMA Network,及其他电视台 INC TV, UNTV, Net 25, PTV, 和 IBC。将建的地铁,前5站都在奎松市区内。

菲律宾退休移民认证项目,免费协助办理退休移民手续。

户型价格及付款方式

户型:

本次销售的是24平方米小户型。

楼层图:

价格:

单价:13.3万peso/平(约人民币1.8万)

总价:318万Peso(约人民币43万)

总价低于320万peso,因此免除12%VAT税,这在房价渐高的菲律宾已经越来越少了。

付款方式:

10%首付,10%分期9个月,20%分期38个月,尾款交楼时支付。

举例说明:首价43万人民币,首付4.3万,第1-9月的月供为4.3万,月供4778元,第10-38个月的月供为8.6万,月供2966元,尾款30.1万在2023年4季度交楼时支付。

交通及周边

交通:

  1. 项目紧邻奎松两条主干道奎松大道和EDSA大道,交通便利;
  2. 步行650米到达将建地铁站MEGA SUBWAY;
  3. 3. 步行950米到达轻轨站MRT。

周边:

项目位于奎松市区的繁华中心地段,大楼配有商场,生活便利。

  1. 最大电视台ABS-CBN 位于本项目的大门口,直线距离20米。GMA 电视台1.5公里距离;
  2. 距离Providence Hospital (中端私人医疗院)1.9公里距离;Capitol Medical Center (中端私人医疗院)1.8公里距离;
  3. 项目所在地临街的Tomas Morato 和Timog Ave是整个奎松市最热闹的商业街,积聚各种餐馆,酒吧。因为是各大电视台的所在地,聚集了很多明星和影视界人士。

开发商简介

VISTALAND是菲律宾最大的住宅建筑商之一。该股份制公司于2007年2月28日成立,并于同年6月25日在菲律宾证券交易所上市。就建造的房屋总数而言,它是市场的领头羊,建造了约300,000套房屋,遍布吕宋 Luzon、维沙亚斯Visayas和棉兰老Mindanao等47个省及141个城市和市区。


联系我们了解更多详情,电话:18100297220(微信同)、0967300600(菲律宾)

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